Quy hoạch chi tiết Khu Thương mại Tự do tại Đà Nẵng: Cơ hội mới cho thị trường bất động sản

Thành phố Đà Nẵng đang triển khai kế hoạch thành lập Khu Thương mại Tự do (KTTD) với tổng diện tích hơn 2.317 ha, bao gồm khoảng 300 ha lấn biển, được quy hoạch tại 10 vị trí không liền kề, gắn kết với cảng biển Liên Chiểu và sân bay quốc tế Đà Nẵng.

Chi tiết các vị trí quy hoạch

MAP VỊ TRÍ QUY HOẠCH

Khu vực sau cảng biển Liên Chiểu: Diện tích khoảng 100 ha, dự kiến phát triển thành khu logistics, tận dụng lợi thế gần cảng biển để thúc đẩy hoạt động vận chuyển và lưu trữ hàng hóa.
Dọc theo đường tránh Nam Hải Vân: Diện tích khoảng 100 ha, được quy hoạch làm khu logistics, hỗ trợ hoạt động vận chuyển hàng hóa từ Bắc vào Nam và ngược lại.
Phía bắc sông Cu Đê: Diện tích khoảng 400 ha, dự kiến phát triển khu sản xuất, tạo điều kiện cho các doanh nghiệp công nghiệp và chế biến hoạt động.
Khu công nghệ cao và phần mở rộng: Diện tích khoảng 559 ha, tập trung vào khu sản xuất công nghệ cao, thu hút các doanh nghiệp trong lĩnh vực công nghệ và nghiên cứu phát triển.
Chân núi Bà Nà: Diện tích khoảng 90 ha, được quy hoạch làm khu thương mại – dịch vụ, tận dụng cảnh quan thiên nhiên để phát triển du lịch và dịch vụ liên quan.
Hai bên đường Bà Nà – Suối Mơ (giáp hồ Trước Đông về phía Đông Bắc): Diện tích khoảng 154 ha, dự kiến phát triển khu thương mại – dịch vụ, hỗ trợ du lịch và các hoạt động kinh doanh khác.
Hai bên đường Bà Nà – Suối Mơ (giáp hồ Trước Đông về phía Tây Nam): Diện tích khoảng 53 ha, cũng được quy hoạch làm khu thương mại – dịch vụ, bổ sung cho vị trí 6 trong việc phát triển kinh tế địa phương.
Khu công nghiệp Hòa Nhơn: Diện tích khoảng 200 ha, dự kiến phát triển thành khu logistics, hỗ trợ hoạt động vận chuyển và lưu trữ hàng hóa cho khu vực công nghiệp.
Phía tây nam sân bay Đà Nẵng (giáp đường Trường Chinh): Diện tích khoảng 80 ha, được quy hoạch làm khu logistics, tận dụng vị trí gần sân bay để thúc đẩy hoạt động vận chuyển hàng không.
Khu vực lấn biển dọc theo bờ biển đường Nguyễn Tất Thành: Diện tích khoảng 420 ha, dự kiến phát triển khu thương mại – dịch vụ, tạo quỹ đất mới và mở rộng không gian phát triển cho thành phố.

Tác động đến thị trường bất động sản

Việc quy hoạch và phát triển KTTD tại Đà Nẵng sẽ tạo ra nhiều cơ hội cho thị trường bất động sản:

Gia tăng giá trị đất đai: Sự phát triển của các khu chức năng sẽ làm tăng nhu cầu về đất, đặc biệt tại các khu vực lân cận, từ đó đẩy giá trị bất động sản lên cao.
Thu hút đầu tư: KTTD sẽ là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước, kéo theo sự phát triển của các dự án bất động sản thương mại và dân cư.
Phát triển hạ tầng đồng bộ: Quá trình xây dựng KTTD sẽ đi kèm với việc nâng cấp và mở rộng hạ tầng giao thông, tiện ích công cộng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển các dự án bất động sản.

Kết luận

Quy hoạch chi tiết Khu Thương mại Tự do tại Đà Nẵng không chỉ thúc đẩy phát triển kinh tế mà còn mở ra nhiều cơ hội cho thị trường bất động sản địa phương. Các nhà đầu tư nên theo dõi sát sao và nắm bắt cơ hội này để tối ưu hóa lợi nhuận và đóng góp vào sự phát triển bền vững của thành phố.

Xem thêm: